Вопрос-ответ

Возможно ли присоединение балкона в ходе подготовки дизайн-проекта?

С юридической точки зрения, узаконить такую перепланировку, к сожалению, проблематично. Всегда есть несколько вариантов решения, как официальных так и неофициальных. Перед созданием эскизного проекта мы дадим вам подробную консультацию по этому вопросу и предложим варианты. Но для этого нужно посмотреть план БТИ, знать, какой у вас дом и к какой жилинспекции он относится.

Подобная перепланировка делается только на основе проекта перепланировки, выполненного организацией с допуском СРО. Мы не являемся такой организацией, но у нас есть партнер, который выполняет такие проекты для нас. Средняя стоимость проекта перепланировки и составления технического заключения (ТЗ) о возможности перепланировки составляет 20 тыс. руб. Наш дизайн-проект будет по ряду чертежей совпадать с проектом перепланировки, но в остальном они различны, так как в проекте перепланировки много технических моментов: материал стен, пола, нагрузки и пр. Что касается согласования, это отдельная процедура. Вы можете самостоятельно согласовать, это займет от 2 месяцев и возникнет много суеты, или сделать это через нас (или любую другую фирму). Точную цену согласования не могу сказать, пока не получу от вас план БТИ, так как цена зависит от района, сложности перепланировки и еще ряда факторов. Сразу предупреждаю: все варианты перепланировок с присоединением балкона, которые мы делали, были неузаконенные (точнее, делались под ответственность заказчика, так как в большинстве случаев присоединение балкона к жилой площади невозможно). Повторюсь, нам необходим ваш план БТИ, и мы тогда точно скажем, возможно ли согласовать перепланировку. В любом случае мы вам предложим несколько альтернативных вариантов, и вы выберете из них то, что вас больше устроит.

Предоставляется ли спецификация по материалам?

Да, в рамках дизайн-проекта мы предоставляем подробную спецификацию отделочных, чистовых материалов и мебели. Черновые материалы, трубы лучше согласовывать со строительной бригадой. Если ремонтные работы будет делать наша бригада, то мы составим полный перечень необходимых материалов и сообщим примерную стоимость. По черновым материалам мы осуществляем снабжение и доставку. Оплата по факту привоза. При желании, вы можете закупать материал самостоятельно.

Сколько вариантов планировки у меня будет? Можно ли вносить правки?

Мы предлагаем 3 варианта на каждое помещение. Помещения делаем поэтапно, начинаем с главной комнаты (гостиной) и потом идем дальше. По нашему опыту, мы находили лучшие варианты в рамках трех вариантов, и клиенты всегда оставались довольны. Конечно же, мы постоянно на связи, консультируем и вносим правки и пожелания, мы всегда ведем диалог и являемся соавторами и проводниками, то есть помогаем реализовать ваши идеи.

Возможно ли подобрать мебель из «Икеи»?

Конечно, мы подскажем лучшие варианты по качеству и цене в рамках выбранного стиля и поможем сделать замеры. При необходимости можем сделать чертежи для мебели на заказ.

Если у меня есть какие-то идеи по будущему интерьеру, будете ли вы их учитывать?

Нам только легче, если вы уже знаете, чего хотите, мы поможем воплотить это наилучшим образом. Конечно, мы пойдем навстречу, если вы захотите, что-то изменить, тут нет никаких затруднений, мы же ищем наилучший вариант для вас.

Можете ли вы выслать примеры работ на почту?

Да, конечно. Договор вышлю вам на почту. У нас есть варианты планировок для небольших квартир 40-55 кв. м, но они чаще не однокомнатные. Я думаю, мы можем выслать парочку вариантов, но было бы продуктивнее, если бы вы нам прислали план, чтобы мы подобрали подходящие квартиры.

Можно ли будет реализовать ваш проект? Не сделаете ли вы «космос»?

Для строительной бригады мы на третьем этапе дизайн-проекта подготовим строительные чертежи. Если у вас уже есть прораб, то технические вопросы можем согласовать с ним. Мы делаем проекты, которые реализовываются.

Зачем делать дизайн, если сразу можно начать ремонт? Какие скидки и экономию вы можете дать?

Дизайн – это генеральный план вашего будущего жилища, мы к этому делу относимся серьезно и не считаем его промежуточным этапом ремонта. Если все грамотно спланировать сразу, то на дальнейших этапах можно выиграть значительные суммы за счет отсутствия переделок, подбора нужной мебели и получения дополнительных скидок при закупке материалов, которые мы вам предоставим от наших партнеров. Не говоря уже о вашем сэкономленном времени. Вот такую экономию мы можем вам дать.

Могу ли я быть уверен, что стоимость проекта, рассчитанная на сайте, не изменится при подписании договора?

Это зависит от выбранных вами услуг. Возможно, при встрече с дизайнером, пообщавшись с ним, вы решите, что вам необходимо меньше или больше услуг, чем вы выбрали на сайте.

Могу ли я ознакомиться с договором заранее, перед встречей в офисе?

Разумеется, мы всегда адаптируем договор под ваш заказ и отправляем для согласования перед встречей.

Можно ли заказать дизайн одной комнаты?

Мы делаем дизайн комнат, у нас существует даже отдельная услуга на эту тему.

Делаете ли вы дизайн-проект таунхаусов?

Мы уже не первый раз разрабатываем проект для таунхаусов. Знаем особенности работы с такими типами домов от стадии проекта до реализации.

Возможно ли организовать встречу и подписание договора непосредственно на проектируемом объекте?

Мы ценим ваше время, поэтому готовы выехать к вам на квартиру или дом для обсуждения проекта и подписания договора.

Как часто нужно приезжать дизайнеру на авторский надзор?

Как правило, 1 раз в неделю

Учитываете ли вы бюджет ремонта, когда предлагаете дизайнерские решения?

Мы часто задаем заказчикам вопрос о бюджете ремонта, чтобы оптимизировать проектные решения и виды отделочных материалов под заданный бюджет.

Могу ли я выбрать дизайнера по его работам, которые понравились мне на сайте?

Это вполне возможно, если дизайнер будет свободен. В любом случае, вы сможете посмотреть персональное портфолио каждого из наших дизайнеров по запросу и определиться с наиболее понравившимся.

Если мне не понравится работать с дизайнером, могу ли я продолжить работу с другим?

К сожалению, на практике возникают случаи недопонимания между дизайнером и заказчиком. Мы всегда идем навстречу клиенту и предлагаем другого дизайнера для продолжения проекта с минимальной потерей времени на разработку проекта.


Наверх